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    1. 許家印,別想跑!

      2023-08-25 07:57:26 來源: 創作者_VWFL

      房企老板們,隔三差五搞個大新聞。


      (資料圖片)

      8月上旬,驚嚇是碧桂園給的,資產轉移,債務違約,樓市直接亂成一鍋粥。碧桂園的風波還沒徹底過去,恒大又整了一手絕活——

      8月17日,中國恒大集團在美國紐約申請破產保護。

      我的老天鵝,一個中國的房企,不遠萬里跑到美國去申請破產保護,這是什么魔幻現實巨著???

      01 技術性破產
      時間:8月17日地點:美國紐約曼哈頓法院事件:恒大向法院申請破產保護

      恒大在法院剛剛提出申請,緊接著,海內外都知道了——歸根到底,恒大壓根沒想瞞著,他們巴不得讓全世界都知道才好。

      恒大沒瘋,許家印也精著呢!

      自打2021年爆雷以來,恒大一直處于腹背受敵的狀態,擱哪兒都不受待見。

      境內外的債權人雖然不能把許家印怎么樣,但他們能夠申請凍結恒大的資產。這幾年,境外債權人一直在威脅恒大,要清算恒大的海外業務。

      但是,他們也沒想到,許家印居然給他們來了一招“釜底抽薪”——

      恒大直接在美國申請破產保護了。

      注意,恒大去美國申請的是“破產保護”,根據《美國破產法》第15章,允許美國破產法院承認涉及外國的破產或債務重組程序,非美國企業利用破產法第15章可以阻止債權人在美國對其提起訴訟或凍結其資產。

      這一手“技術性破產”,防的是境外債權人凍結恒大在美國的資產。

      恒大之所以不遠萬里跑到美國去申請“破產保護”,主要還是為了推進境外債券重組。今天(8月18日),恒大也回應了此事——

      在恒大申請破產保護的前一天——8月16日,許家印表示,“公司及顧問團隊持續與境外債權人展開深入細致的磋商,并就重組方案中的細節條款展開多輪溝通,穩步推進境外債重組方案的制定”。

      說實在的,恒大口袋里面已經沒有幾個鋼镚。

      恒大年報顯示,截至2022年12月31日,公司流動性負債合計人民幣16787.47億元,而恒大的貨幣資金(包括現金及現金等價物和受限資金)總額為91.73億元。

      這點兒錢,在恒大的巨額債務面前,連牙縫都不夠塞的。

      許家印要想在這樣的局面里扳回一城,只能多來幾次技術性操作,用騷操作換來更多的“變量”,為接下來的債務重組謀求籌碼。

      要知道,留給恒大的時間不多了!

      02 技術性離婚

      在“技術性破產”之前,許家印可能已經“技術性離婚”了。

      8月14日夜間,恒大汽車發布債轉股公告。在這份公告中,許家印的發妻丁玉梅也出現在其中,不過,她的身份卻變了——

      獨立于本公司及其關聯人士的第三方。

      要知道,在今年7月中國恒大發布的2021年中期報告中,她的身份一直是“許家印教授的配偶丁玉梅女士”,是許太太?,F在,她卻變成了獨立的第三方。

      丁玉梅身份突然發生轉變,實在惹人懷疑。

      而恒大對此事的回應,也很離譜,他們直接向媒體表示,“不清楚(這件事),沒有消息?!?/p>

      許家印離婚這事,大概率是真的。畢竟,恒大汽車都敢在公告上直接說丁玉梅是“獨立第三方”,如果沒離婚,這樣寫是會被追責的。

      而老百姓最關注的,是許家印、丁玉梅突然離婚,能否規避恒大債務?

      一般情況下,兩人離婚,他們在婚內產生的共同債務依然需要共同償還,離婚無法達到將個人債務與夫妻共同債務相隔離的目的。

      不過,這一套對普通人有效,對許家印這個級別的富豪來說,可就未必了。

      因為,按照現有的民法典婚姻法司法解釋,債權人必須舉證,證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思,否則這筆債務并不一定會被法律認為夫妻共同債務。

      也就是說,恒大系的債務和許家印個人在其中一些約定或者法定的連帶責任,丁玉梅不一定需要承擔連帶責任。

      值得一提的是,早在2021年9月,恒大爆雷的時間點,他們集團內部就已經有許家印離婚的傳聞,此外,還有一眾恒大高管、地區公司的法人也在離婚。

      如果這則傳言是真的,那么恒大這群人真是“準備充足”??!

      在這一片兵荒馬亂中,有一個不算好消息的好消息——

      恒大地產集團有限公司在上交所、深交所網站發布《關于收到立案通知書的公告》。

      公告稱,因該公司涉嫌信息披露違法違規,中國證監會決定對該公司立案。

      是的,恒大被立案調查了,業界普遍猜測這事可能跟許家印離婚傳言有關。

      想跑,哪兒有這么容易的??!

      03 結語

      短短兩天時間,恒大就在地產圈掀起了一輪巨浪,房地產頂流非它莫屬了!

      說個好消息——

      無論是技術性破產,還是技術性離婚,這兩件事都從側面印證了一個問題,許家印不可能金蟬脫殼。

      再說個壞消息——

      這沒啥用。

      許家印跑不跑,都解決不了眼下的問題,債主們很難要回自己的錢,購買恒大期房的業主們還得繼續等“保交樓”,恒大那2.4萬億的負債只怕會像雪球一樣越滾越大。

      從2021年房地產爆雷至今,樓市毫無起色,房企們甩鍋的本領倒是一流。

      8月初,碧桂園出現流動性危機,債務違約,高管們鞠躬道歉一氣呵成,那叫一個利落。但在碧桂園爆雷之前,掌門人楊惠妍剛剛給她爹的慈善基金會捐款了近60億人民幣的股權,慈善公益基金里面的錢是不會被清算的。

      現在,許家印又搞出了一個“技術性離婚”和“技術性破產”,向我們展現了新的下限。

      看得出來,在房地產爆雷的這幾年里,大伙兒都混成了人精!

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